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Edificio Carlos Berg 2436, Pocitos Padrón 179121

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 7 unidades y 597 m² edificados.

Contorno del padrón 179121 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 272 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
179121
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
272 m²
Superficie edificada
597 m²
Unidades
7
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.153.612

$ 25.252 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.075.285.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda70 m²1946$ 2.041.902
2Planta bajaVivienda90 m²1946$ 2.042.381
101Piso 1Vivienda87 m²1946$ 2.311.960
102Piso 1Vivienda88 m²1946$ 1.932.377
201Piso 2Vivienda87 m²1946$ 2.311.960
202Piso 2Vivienda88 m²1946$ 1.932.377
301Piso 3Vivienda87 m²1945$ 2.502.328

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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