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Edificio Carlos Berg 2423, Pocitos Padrón 186056

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 11 unidades y 2.575 m² edificados.

Contorno del padrón 186056 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 425 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
186056
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
425 m²
Superficie edificada
2.575 m²
Unidades
11
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.738.874

$ 38.727 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 41.127.613.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/07/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda91 m²1957$ 3.353.044
102Piso 1Vivienda91 m²1983$ 3.368.143
201Piso 2Vivienda91 m²1953$ 3.353.044
202Piso 2Vivienda91 m²1953$ 3.368.143
301Piso 3Vivienda91 m²1953$ 3.353.044
302Piso 3Vivienda91 m²1953$ 3.368.143
401Piso 4Vivienda91 m²1953$ 3.549.383
402Piso 4Vivienda91 m²1953$ 3.579.600
501Piso 5Vivienda91 m²1953$ 3.549.383
502Piso 5Vivienda91 m²1953$ 3.579.600
601Piso 6Vivienda152 m²1953$ 6.706.086

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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