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Edificio Carlos Berg 2431, Pocitos Padrón 186057

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 30 unidades y 1.618 m² edificados.

Contorno del padrón 186057 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 425 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
186057
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
425 m²
Superficie edificada
1.618 m²
Unidades
30
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.716.891

$ 31.834 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.506.740.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/10/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda83 m²1958$ 2.874.175
2Planta bajaVivienda79 m²1958$ 2.740.111
101Piso 1Vivienda52 m²1958$ 1.742.931
102Piso 1Vivienda51 m²1958$ 1.709.352
103Piso 1Vivienda52 m²1958$ 1.525.010
104Piso 1Vivienda53 m²1958$ 1.554.424
201Piso 2Vivienda52 m²1958$ 1.742.931
202Piso 2Vivienda51 m²1958$ 1.709.352
203Piso 2Vivienda52 m²1958$ 1.525.010
204Piso 2Vivienda53 m²1958$ 1.554.424
301Piso 3Vivienda52 m²1958$ 1.742.931
302Piso 3Vivienda51 m²1958$ 1.709.352
303Piso 3Vivienda52 m²1958$ 1.525.010
304Piso 3Vivienda53 m²1958$ 1.554.424
401Piso 4Vivienda52 m²1958$ 1.742.931
402Piso 4Vivienda51 m²1958$ 1.709.352
403Piso 4Vivienda52 m²1958$ 1.525.010
404Piso 4Vivienda53 m²1958$ 1.554.424
501Piso 5Vivienda52 m²1958$ 1.742.931
502Piso 5Vivienda51 m²1958$ 1.709.352
503Piso 5Vivienda52 m²1958$ 1.695.445
504Piso 5Vivienda53 m²1958$ 1.554.424
601Piso 6Vivienda52 m²2000$ 1.742.931
602Piso 6Vivienda51 m²1958$ 1.709.352
603Piso 6Vivienda52 m²1958$ 1.525.010
604Piso 6Vivienda53 m²1958$ 1.554.424
701Piso 7Vivienda52 m²1958$ 1.742.931
702Piso 7Vivienda51 m²1958$ 1.709.352
703Piso 7Vivienda52 m²1958$ 1.525.010
704Piso 7Vivienda53 m²1958$ 1.554.424

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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