Vendé o invertí

Edificio 21 de Setiembre 2505, Pocitos Padrón 164532

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 17 unidades y 2.645 m² edificados.

Contorno del padrón 164532 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 484 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
164532
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
484 m²
Superficie edificada
2.645 m²
Unidades
17
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.097.796

$ 34.916 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 86.591.917.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/11/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 1Garaje309 m²1945$ 5.027.176
1Planta bajaVivienda123 m²1945$ 4.152.837
2Planta bajaVivienda87 m²1945$ 3.060.264
101Piso 1Vivienda140 m²1945$ 4.871.442
102Piso 1Vivienda155 m²1945$ 5.448.954
201Piso 2Vivienda140 m²1945$ 4.871.442
202Piso 2Vivienda156 m²1945$ 5.449.015
301Piso 3Vivienda140 m²1945$ 4.871.442
302Piso 3Vivienda156 m²1945$ 5.448.954
401Piso 4Vivienda140 m²1945$ 4.871.442
402Piso 4Vivienda156 m²1945$ 5.448.954
501Piso 5Vivienda140 m²2012$ 4.871.442
502Piso 5Vivienda156 m²1945$ 5.573.857
601Piso 6Vivienda140 m²1999$ 4.871.442
602Piso 6Vivienda156 m²1945$ 5.448.954
701Piso 7Vivienda177 m²1945$ 6.152.150
702Piso 7Vivienda174 m²1945$ 6.152.150

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en 21 de Setiembre

Toda la numeración de 21 de Setiembre

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de 21 de Setiembre 2505

Ver todo en Pocitos
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.