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Edificio 21 de Setiembre 2516, Pocitos Padrón 30269

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 21 unidades y 1.302 m² edificados.

Contorno del padrón 30269 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 302 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30269
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
302 m²
Superficie edificada
1.302 m²
Unidades
21
Año de construcción
1983 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.551.988

$ 56.665 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.920.868.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/12/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón39 m²1983$ 799.308
2Garaje72 m²1983$ 1.633.790
101Piso 1Vivienda55 m²1983$ 3.112.640
102Piso 1Vivienda73 m²1983$ 4.103.034
201Piso 2Vivienda55 m²1983$ 3.112.640
202Piso 2Vivienda73 m²1983$ 4.103.034
301Piso 3Vivienda55 m²1983$ 3.112.640
302Piso 3Vivienda73 m²1983$ 4.103.034
401Piso 4Vivienda55 m²1983$ 3.112.640
402Piso 4Vivienda73 m²1983$ 4.103.034
501Piso 5Vivienda55 m²1983$ 3.112.640
502Piso 5Vivienda73 m²1983$ 4.103.034
601Piso 6Vivienda55 m²1983$ 3.112.640
602Piso 6Vivienda73 m²1983$ 4.103.034
701Piso 7Vivienda55 m²1983$ 3.112.640
702Piso 7Vivienda73 m²1983$ 4.103.034
801Piso 8Vivienda55 m²1983$ 3.112.640
802Piso 8Vivienda73 m²1983$ 4.103.034
901Piso 9Vivienda55 m²1983$ 3.112.640
902Piso 9Vivienda55 m²1983$ 3.183.386
1001Piso 10Vivienda57 m²1983$ 3.466.352

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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