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Edificio Canelones 910, Barrio Sur Padrón 6262

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 13 unidades y 425 m² edificados.

Contorno del padrón 6262 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 217 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6262
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
217 m²
Superficie edificada
425 m²
Unidades
13
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 830.618

$ 24.495 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.981.636.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/02/2025.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón26 m²1946$ 422.421
2Planta bajaSalón26 m²1946$ 422.421
3Planta bajaVivienda34 m²1946$ 805.075
4Planta bajaVivienda35 m²2013$ 805.220
101Piso 1Vivienda34 m²1946$ 793.353
102Piso 1Vivienda35 m²1946$ 990.223
103Piso 1Vivienda34 m²1946$ 805.075
104Piso 1Vivienda35 m²1946$ 805.075
201Piso 2Vivienda34 m²1946$ 793.353
202Piso 2Vivienda35 m²1946$ 990.038
203Piso 2Vivienda34 m²1946$ 805.075
204Piso 2Vivienda35 m²1946$ 805.075
301Piso 3Vivienda28 m²1946$ 739.232

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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