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Edificio Canelones 924, Barrio Sur Padrón 6264

Edificio en propiedad horizontal de 1990 con 21 unidades y 1.055 m² edificados.

Contorno del padrón 6264 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 377 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6264
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
377 m²
Superficie edificada
1.055 m²
Unidades
21
Año de construcción
1990 (con obras hasta 1994)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.889.158

$ 39.073 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.127.804.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/03/2023.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio88 m²1990$ 2.344.643
101Piso 1Vivienda58 m²1990$ 2.287.739
102Piso 1Vivienda37 m²1990$ 1.425.909
201Piso 2Vivienda58 m²1990$ 2.287.739
202Piso 2Vivienda38 m²1990$ 1.463.950
301Piso 3Vivienda58 m²1990$ 2.287.739
302Piso 3Vivienda39 m²1990$ 1.501.989
401Piso 4Vivienda58 m²1990$ 2.287.739
402Piso 4Vivienda39 m²1990$ 1.501.989
501Piso 5Vivienda58 m²1990$ 2.287.739
502Piso 5Vivienda39 m²1990$ 1.501.989
601Piso 6Vivienda58 m²1990$ 2.287.739
602Piso 6Vivienda39 m²1990$ 1.501.989
701Piso 7Vivienda58 m²1990$ 2.287.739
702Piso 7Vivienda39 m²1990$ 1.501.989
801Piso 8Vivienda58 m²1990$ 2.287.739
802Piso 8Vivienda39 m²1990$ 1.501.989
901Piso 9Vivienda58 m²1990$ 2.287.739
902Piso 9Vivienda39 m²1994$ 1.501.989
1001Piso 10Vivienda58 m²1990$ 2.287.739
1002Piso 10Vivienda39 m²1990$ 1.501.989

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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