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Edificio Canelones 2215, Cordón Padrón 22726

Edificio en propiedad horizontal de 2022 con 9 unidades y 395 m² edificados.

Contorno del padrón 22726 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 298 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22726
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
298 m²
Superficie edificada
395 m²
Unidades
9
Año de construcción
2022
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.694.440

$ 61.392 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.249.962.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/05/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda37 m²2022$ 2.508.268
2Planta bajaVivienda31 m²2022$ 1.743.352
3Planta bajaVivienda32 m²2022$ 1.799.638
101Piso 1Vivienda54 m²2022$ 3.678.037
102Piso 1Vivienda34 m²2022$ 1.945.864
103Piso 1Vivienda66 m²2022$ 3.818.515
201Piso 2Vivienda53 m²2022$ 3.610.476
202Piso 2Vivienda34 m²2022$ 1.934.611
203Piso 2Vivienda54 m²2022$ 3.211.201

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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