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Edificio Canelones 2220, Cordón Padrón 22858

Edificio en propiedad horizontal de 1912 con 3 unidades y 200 m² edificados.

Contorno del padrón 22858 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 93 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22858
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
93 m²
Superficie edificada
200 m²
Unidades
3
Año de construcción
1912 (con obras hasta 1973)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.967.205

$ 23.845 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.504.405.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/04/2019.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón35 m²1912$ 569.995
2Planta bajaVivienda77 m²1912$ 2.043.673
101Piso 1Vivienda88 m²1912$ 1.890.737

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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