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Edificio Canelones 2224, Cordón Padrón 22880

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 15 unidades y 743 m² edificados.

Contorno del padrón 22880 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 124 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22880
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
124 m²
Superficie edificada
743 m²
Unidades
15
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.624.574

$ 32.491 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.463.320.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/11/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio59 m²1949$ 1.316.054
2SubsueloSalón63 m²1949$ 1.184.444
3Planta bajaSalón21 m²1949$ 467.930
101Piso 1Vivienda58 m²1949$ 1.900.962
102Piso 1Vivienda34 m²1949$ 1.125.955
201Piso 2Vivienda58 m²1949$ 1.900.962
202Piso 2Vivienda35 m²1949$ 1.184.444
301Piso 3Vivienda58 m²1949$ 1.900.962
302Piso 3Vivienda34 m²1949$ 1.125.955
401Piso 4Vivienda58 m²1949$ 1.900.962
402Piso 4Vivienda34 m²1949$ 1.125.955
501Piso 5Vivienda58 m²1949$ 1.900.962
502Piso 5Vivienda35 m²1949$ 1.184.444
601Piso 6Vivienda103 m²2000$ 3.117.374
602Piso 6Vivienda35 m²1949$ 1.125.955

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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