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Edificio Canelones 1532, Palermo Padrón 1540

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 7 unidades y 498 m² edificados.

Contorno del padrón 1540 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 372 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1540
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
372 m²
Superficie edificada
498 m²
Unidades
7
Año de construcción
1945 (con obras hasta 1974)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.476.646

$ 20.756 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.336.521.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/03/2023.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2Planta bajaVivienda55 m²1945$ 993.131
3Planta bajaVivienda51 m²1945$ 1.006.297
4Planta bajaVivienda51 m²1974$ 914.727
5Planta bajaVivienda57 m²1945$ 1.045.400
1Piso 1Vivienda109 m²1945$ 2.378.291
101Piso 1Vivienda88 m²1945$ 2.064.676
102Piso 1Vivienda87 m²1945$ 1.933.999

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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