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Edificio Canelones 1366, Barrio Sur Padrón 9141

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 8 unidades y 2.339 m² edificados.

Contorno del padrón 9141 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 943 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9141
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
943 m²
Superficie edificada
2.339 m²
Unidades
8
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 13.581.963

$ 37.092 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 85.237.403.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/08/2025.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda152 m²2009$ 4.588.761
2Planta bajaComercio67 m²1945$ 1.769.144
3Planta bajaComercio75 m²1945$ 1.976.481
101Piso 1Vivienda416 m²1945$ 15.728.913
201Piso 2Vivienda408 m²1945$ 15.328.085
301Piso 3Vivienda407 m²1945$ 15.258.967
401Piso 4Vivienda407 m²1945$ 15.258.967
501Piso 5Vivienda407 m²1945$ 15.328.085

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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