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Edificio Canelones 1171, Centro Padrón 8384

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 8 unidades y 1.045 m² edificados.

Contorno del padrón 8384 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 232 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8384
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
232 m²
Superficie edificada
1.045 m²
Unidades
8
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.550.169

$ 34.834 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.401.352.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/09/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda86 m²1946$ 2.025.480
101Piso 1Vivienda137 m²1946$ 4.878.236
201Piso 2Vivienda137 m²1946$ 4.878.236
301Piso 3Vivienda138 m²1946$ 4.878.236
401Piso 4Vivienda138 m²2005$ 4.878.236
501Piso 5Vivienda138 m²1948$ 4.992.346
601Piso 6Vivienda138 m²1946$ 4.992.346
701Piso 7Vivienda133 m²1946$ 4.878.236

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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