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Edificio Bv. Gral. Artigas 2031, Tres Cruces Padrón 430489

Edificio en propiedad horizontal de 2022 con 88 unidades y 3.757 m² edificados.

Contorno del padrón 430489 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 738 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
430489
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
738 m²
Superficie edificada
3.757 m²
Unidades
88
Año de construcción
2022
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
  • Edificio de Bv. Gral. Artigas 2031: barbacoa
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  • Edificio de Bv. Gral. Artigas 2031: cowork
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (3 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.648.326

$ 38.609 por m² de vivienda. Promedio de 88 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 145.052.718.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/03/2022.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 88 unidades del edificio

  • Vivienda: 88
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda48 m²2022$ 1.994.888
102Piso 1Vivienda37 m²2022$ 1.534.496
103Piso 1Vivienda38 m²2022$ 1.574.529
104Piso 1Vivienda48 m²2022$ 1.994.888
105Piso 1Vivienda49 m²2022$ 1.949.776
106Piso 1Vivienda36 m²2022$ 1.437.747
107Piso 1Vivienda36 m²2022$ 1.414.392
108Piso 1Vivienda48 m²2022$ 1.884.794
201Piso 2Vivienda48 m²2022$ 1.948.181
202Piso 2Vivienda39 m²2022$ 1.594.546
203Piso 2Vivienda38 m²2022$ 1.554.513
204Piso 2Vivienda48 m²2022$ 1.954.853
205Piso 2Vivienda49 m²2022$ 1.749.606
206Piso 2Vivienda36 m²2022$ 1.314.309
207Piso 2Vivienda36 m²2022$ 1.314.309
208Piso 2Vivienda48 m²2022$ 1.714.651
301Piso 3Vivienda49 m²2022$ 1.988.071
302Piso 3Vivienda39 m²2022$ 1.594.546
303Piso 3Vivienda38 m²2022$ 1.554.513
304Piso 3Vivienda48 m²2022$ 1.948.181
305Piso 3Vivienda49 m²2022$ 1.749.606
306Piso 3Vivienda36 m²2022$ 1.314.309
307Piso 3Vivienda36 m²2022$ 1.314.309
308Piso 3Vivienda48 m²2022$ 1.714.651
401Piso 4Vivienda49 m²2022$ 1.988.071
402Piso 4Vivienda39 m²2022$ 1.594.546
403Piso 4Vivienda36 m²2022$ 1.467.771
404Piso 4Vivienda48 m²2022$ 1.948.181
405Piso 4Vivienda49 m²2022$ 1.749.606
406Piso 4Vivienda36 m²2022$ 1.314.309
407Piso 4Vivienda36 m²2022$ 1.314.309
408Piso 4Vivienda48 m²2022$ 1.714.651
501Piso 5Vivienda48 m²2022$ 1.948.181
502Piso 5Vivienda39 m²2022$ 1.601.220
503Piso 5Vivienda38 m²2022$ 1.554.513
504Piso 5Vivienda48 m²2022$ 1.948.181
505Piso 5Vivienda49 m²2022$ 1.749.606
506Piso 5Vivienda36 m²2022$ 1.314.309
507Piso 5Vivienda36 m²2022$ 1.314.309
508Piso 5Vivienda48 m²2022$ 1.714.651

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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