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Edificio Bv2025 Bv. Gral. Artigas 2025, Tres Cruces Padrón 33061

Edificio en propiedad horizontal de 2024 con 98 unidades y 3.775 m² edificados.

Contorno del padrón 33061 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 743 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33061
Edificio
Bv2025
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
743 m²
Superficie edificada
3.775 m²
Unidades
98
Año de construcción
2024
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.362.623

$ 35.374 por m² de vivienda. Promedio de 98 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 133.537.071.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/01/2024.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 98 unidades del edificio

  • Vivienda: 98
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda30 m²2024$ 1.068.895
102Piso 1Vivienda41 m²2024$ 1.483.068
103Piso 1Vivienda42 m²2024$ 1.525.037
104Piso 1Vivienda30 m²2024$ 1.068.895
105Piso 1Vivienda31 m²2024$ 1.172.070
106Piso 1Vivienda37 m²2024$ 1.450.636
107Piso 1Vivienda36 m²2024$ 1.409.886
108Piso 1Vivienda30 m²2024$ 1.124.497
201Piso 2Vivienda48 m²2024$ 1.715.671
202Piso 2Vivienda41 m²2024$ 1.483.068
203Piso 2Vivienda42 m²2024$ 1.525.037
204Piso 2Vivienda48 m²2024$ 1.715.671
205Piso 2Vivienda49 m²2024$ 1.698.688
206Piso 2Vivienda36 m²2024$ 1.256.980
207Piso 2Vivienda36 m²2024$ 1.256.980
208Piso 2Vivienda46 m²2024$ 1.589.942
301Piso 3Vivienda48 m²2024$ 1.715.671
302Piso 3Vivienda41 m²2024$ 1.489.843
303Piso 3Vivienda25 m²2024$ 879.429
304Piso 3Vivienda26 m²2024$ 914.623
305Piso 3Vivienda45 m²2024$ 1.610.141
306Piso 3Vivienda49 m²2024$ 1.698.688
307Piso 3Vivienda36 m²2024$ 1.256.980
308Piso 3Vivienda35 m²2024$ 1.223.055
309Piso 3Vivienda46 m²2024$ 1.589.942
401Piso 4Vivienda48 m²2024$ 1.715.671
402Piso 4Vivienda41 m²2024$ 1.469.468
403Piso 4Vivienda24 m²2024$ 844.286
404Piso 4Vivienda24 m²2024$ 844.286
405Piso 4Vivienda46 m²2024$ 1.645.334
406Piso 4Vivienda49 m²2024$ 1.691.864
407Piso 4Vivienda36 m²2024$ 1.256.980
408Piso 4Vivienda35 m²2024$ 1.216.233
409Piso 4Vivienda47 m²2024$ 1.623.916
501Piso 5Vivienda48 m²2024$ 1.715.671
502Piso 5Vivienda41 m²2024$ 1.489.843
503Piso 5Vivienda42 m²2024$ 1.531.812
504Piso 5Vivienda48 m²2024$ 1.715.671
505Piso 5Vivienda50 m²2024$ 1.732.613
506Piso 5Vivienda36 m²2024$ 1.256.980

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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