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Edificio Bv. Gral. Artigas 2040, Tres Cruces Padrón 427700

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 38 unidades y 1.459 m² edificados.

Contorno del padrón 427700 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 298 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
427700
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
298 m²
Superficie edificada
1.459 m²
Unidades
38
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.539.821

$ 40.105 por m² de vivienda. Promedio de 38 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 58.513.206.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/09/2017.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 38 unidades del edificio

  • Vivienda: 38
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda48 m²2017$ 1.943.684
102Piso 1Vivienda29 m²2017$ 1.177.982
103Piso 1Vivienda42 m²2017$ 1.655.742
201Piso 2Vivienda48 m²2017$ 1.937.131
202Piso 2Vivienda42 m²2017$ 1.668.849
203Piso 2Vivienda44 m²2017$ 1.780.082
301Piso 3Vivienda48 m²2017$ 1.937.131
302Piso 3Vivienda42 m²2017$ 1.668.849
303Piso 3Vivienda44 m²2017$ 1.780.082
401Piso 4Vivienda48 m²2017$ 1.937.131
402Piso 4Vivienda42 m²2017$ 1.662.296
403Piso 4Vivienda44 m²2017$ 1.780.082
501Piso 5Vivienda48 m²2017$ 1.937.131
502Piso 5Vivienda42 m²2017$ 1.668.849
503Piso 5Vivienda44 m²2017$ 1.780.082
601Piso 6Vivienda48 m²2017$ 1.937.131
602Piso 6Vivienda42 m²2017$ 1.668.849
603Piso 6Vivienda44 m²2017$ 1.780.082
701Piso 7Vivienda40 m²2017$ 1.609.867
702Piso 7Vivienda32 m²2017$ 1.269.613
703Piso 7Vivienda30 m²2017$ 1.184.536
704Piso 7Vivienda32 m²2017$ 1.295.771
801Piso 8Vivienda40 m²2017$ 1.609.867
802Piso 8Vivienda32 m²2017$ 1.269.613
803Piso 8Vivienda30 m²2017$ 1.184.536
804Piso 8Vivienda32 m²2017$ 1.295.771
901Piso 9Vivienda40 m²2017$ 1.609.867
902Piso 9Vivienda32 m²2017$ 1.269.613
903Piso 9Vivienda30 m²2017$ 1.184.536
904Piso 9Vivienda32 m²2017$ 1.295.771
1001Piso 10Vivienda40 m²2017$ 1.609.867
1002Piso 10Vivienda32 m²2017$ 1.269.613
1003Piso 10Vivienda30 m²2017$ 1.184.536
1004Piso 10Vivienda32 m²2017$ 1.302.324
1101Piso 11Vivienda40 m²2017$ 1.609.867
1102Piso 11Vivienda32 m²2017$ 1.269.613
1103Piso 11Vivienda30 m²2017$ 1.184.536
1104Piso 11Vivienda32 m²2017$ 1.302.324

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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