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Edificio Bv. 26 de Marzo 3493, Pocitos Padrón 155773

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 21 unidades y 1.738 m² edificados.

Contorno del padrón 155773 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 295 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
155773
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
295 m²
Superficie edificada
1.738 m²
Unidades
21
Año de construcción
1973 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.769.100

$ 53.442 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 80.944.371.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/08/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Oficina: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloOficina207 m²1973$ 4.942.101
2SubsueloSalón191 m²1973$ 4.389.371
101Piso 1Vivienda71 m²1973$ 3.804.114
102Piso 1Vivienda62 m²1973$ 3.316.405
201Piso 2Vivienda71 m²1973$ 3.722.837
202Piso 2Vivienda62 m²1973$ 3.316.405
301Piso 3Vivienda71 m²1973$ 3.722.837
302Piso 3Vivienda63 m²1973$ 3.316.405
401Piso 4Vivienda72 m²1973$ 3.804.114
402Piso 4Vivienda65 m²1973$ 3.478.988
501Piso 5Vivienda72 m²1973$ 3.804.114
502Piso 5Vivienda65 m²1973$ 3.478.988
601Piso 6Vivienda72 m²1973$ 3.804.114
602Piso 6Vivienda65 m²1973$ 3.478.988
701Piso 7Vivienda72 m²1973$ 3.804.114
702Piso 7Vivienda65 m²1973$ 3.478.988
801Piso 8Vivienda72 m²1973$ 3.804.114
802Piso 8Vivienda65 m²1973$ 3.478.988
901Piso 9Vivienda72 m²1973$ 3.804.114
902Piso 9Vivienda65 m²1973$ 3.478.988
1001Piso 10Vivienda118 m²1973$ 6.715.284

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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