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Edificio Bv. 26 de Marzo 3468, Pocitos Padrón 127898

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 24 unidades y 2.634 m² edificados.

Contorno del padrón 127898 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 650 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127898
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
650 m²
Superficie edificada
2.634 m²
Unidades
24
Año de construcción
2013 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
17
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.802.009

$ 61.183 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 160.261.059.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/12/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio77 m²2013$ 3.814.855
902Planta bajaVivienda81 m²2013$ 5.219.863
101Piso 1Vivienda143 m²2013$ 10.493.895
102Piso 1Vivienda47 m²2013$ 2.943.833
201Piso 2Vivienda140 m²2013$ 8.224.119
202Piso 2Vivienda81 m²2013$ 5.219.863
301Piso 3Vivienda141 m²2013$ 8.264.181
302Piso 3Vivienda81 m²2013$ 5.219.863
401Piso 4Vivienda141 m²2013$ 8.264.181
402Piso 4Vivienda81 m²2013$ 5.219.863
501Piso 5Vivienda141 m²2013$ 8.264.181
502Piso 5Vivienda81 m²2013$ 5.219.863
601Piso 6Vivienda191 m²2013$ 10.047.089
602Piso 6Vivienda33 m²2013$ 2.108.714
701Piso 7Vivienda141 m²2013$ 8.264.181
702Piso 7Vivienda81 m²2013$ 5.219.863
801Piso 8Vivienda141 m²2013$ 8.264.181
802Piso 8Vivienda81 m²2013$ 5.219.863
901Piso 9Vivienda141 m²2013$ 8.264.181
1001Piso 10Vivienda141 m²2013$ 8.264.181
1002Piso 10Vivienda81 m²2013$ 5.219.863
1101Piso 11Vivienda108 m²2013$ 6.792.346
1102Piso 11Vivienda84 m²2013$ 5.386.855
1201Piso 12Vivienda176 m²2013$ 10.841.182

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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