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Edificio Bv. 26 de Marzo 3457, Pocitos Padrón 31015

Edificio en propiedad horizontal de 2008 con 41 unidades y 1.938 m² edificados.

Contorno del padrón 31015 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 342 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31015
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
342 m²
Superficie edificada
1.938 m²
Unidades
41
Año de construcción
2008
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.039.268

$ 54.888 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 96.191.883.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/02/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 41 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Cochera: 18
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio99 m²2008$ 3.561.687
2Cochera10 m²2008$ 171.223
3Cochera10 m²2008$ 171.223
4Cochera10 m²2008$ 171.223
5Cochera12 m²2008$ 205.371
6Cochera19 m²2008$ 325.224
7Cochera10 m²2008$ 171.223
8Cochera10 m²2008$ 171.223
SS 101Cochera13 m²2008$ 222.590
SS 102Cochera11 m²2008$ 188.342
SS 103Cochera11 m²2008$ 188.342
SS 104Cochera12 m²2008$ 205.371
SS 105Cochera17 m²2008$ 290.978
SS 106Cochera11 m²2008$ 188.342
SS 107Cochera12 m²2008$ 205.371
SS 108Cochera22 m²2008$ 376.593
SS 109Cochera10 m²2008$ 171.223
SS 110Cochera10 m²2008$ 171.223
SS 111Cochera10 m²2008$ 171.223
101Piso 1Vivienda119 m²2008$ 6.921.273
201Piso 2Vivienda49 m²2008$ 2.743.671
202Piso 2Vivienda89 m²2008$ 4.889.615
203Piso 2Vivienda28 m²2008$ 1.566.479
301Piso 3Vivienda49 m²2008$ 2.743.671
302Piso 3Vivienda90 m²2008$ 4.943.956
303Piso 3Vivienda28 m²2008$ 1.566.479
401Piso 4Vivienda49 m²2008$ 2.743.671
402Piso 4Vivienda90 m²2008$ 4.943.956
403Piso 4Vivienda28 m²2008$ 1.566.479
501Piso 5Vivienda49 m²2008$ 2.743.671
502Piso 5Vivienda121 m²2008$ 6.397.320
601Piso 6Vivienda49 m²2008$ 2.734.623
602Piso 6Vivienda121 m²2008$ 6.397.320
701Piso 7Vivienda49 m²2008$ 2.743.671
702Piso 7Vivienda121 m²2008$ 6.397.320
801Piso 8Vivienda50 m²2008$ 2.788.977
802Piso 8Vivienda121 m²2008$ 6.397.320
901Piso 9Vivienda50 m²2008$ 2.788.977
902Piso 9Vivienda121 m²2008$ 6.397.320
1001Piso 10Vivienda73 m²2008$ 4.151.626

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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