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Edificio Bv. 26 de Marzo 3460, Pocitos Padrón 127896

Edificio en propiedad horizontal de 2005 con 67 unidades y 2.149 m² edificados.

Contorno del padrón 127896 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 352 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127896
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
352 m²
Superficie edificada
2.149 m²
Unidades
67
Año de construcción
2005 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.925.152

$ 49.466 por m² de vivienda. Promedio de 49 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 99.762.146.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/09/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 67 unidades del edificio

  • Vivienda: 49
  • Cochera: 16
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón45 m²2005$ 1.640.783
2Cochera9 m²2005$ 173.091
3Cochera14 m²2005$ 269.260
4Cochera13 m²2005$ 250.001
5Cochera14 m²2005$ 269.260
6Cochera16 m²2005$ 307.769
7Cochera9 m²2005$ 173.091
SS 101Cochera9 m²2005$ 173.091
SS 102Cochera10 m²2005$ 192.340
SS 103Garaje9 m²2005$ 173.091
SS 104Cochera9 m²2005$ 173.091
SS 105Cochera9 m²2005$ 173.091
SS 106Cochera9 m²2005$ 173.091
SS 107Cochera10 m²2005$ 192.340
SS 108Cochera14 m²2005$ 269.260
SS 109Cochera13 m²2005$ 250.001
SS 110Cochera14 m²2005$ 269.260
SS 111Cochera16 m²2005$ 307.769
101Piso 1Vivienda32 m²2005$ 1.602.681
102Piso 1Vivienda39 m²2005$ 1.971.305
103Piso 1Vivienda30 m²2005$ 1.474.491
104Piso 1Vivienda32 m²2005$ 1.698.852
105Piso 1Vivienda37 m²2005$ 1.955.246
106Piso 1Vivienda26 m²2005$ 1.410.337
201Piso 2Vivienda32 m²2005$ 1.602.681
202Piso 2Vivienda39 m²2005$ 1.971.305
203Piso 2Vivienda29 m²2005$ 1.426.400
204Piso 2Vivienda32 m²2005$ 1.562.574
205Piso 2Vivienda35 m²2005$ 1.706.831
206Piso 2Vivienda26 m²2005$ 1.250.124
301Piso 3Vivienda32 m²2005$ 1.602.681
302Piso 3Vivienda39 m²2005$ 1.971.305
303Piso 3Vivienda29 m²2005$ 1.426.400
304Piso 3Vivienda32 m²2005$ 1.562.574
305Piso 3Vivienda35 m²2005$ 1.706.831
306Piso 3Vivienda26 m²2005$ 1.250.124
401Piso 4Vivienda32 m²2005$ 1.602.681
402Piso 4Vivienda39 m²2005$ 1.971.305
403Piso 4Vivienda29 m²2005$ 1.426.400
404Piso 4Vivienda32 m²2005$ 1.562.574

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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