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Edificio Bv. 26 de Marzo 3482, Pocitos Padrón 127900

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 119 unidades y 3.705 m² edificados.

Contorno del padrón 127900 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 611 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127900
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
611 m²
Superficie edificada
3.705 m²
Unidades
119
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 883.673

$ 20.073 por m² de vivienda. Promedio de 42 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.915.153.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 119 unidades del edificio

  • Oficina: 45
  • Vivienda: 42
  • Cochera: 30
  • Comercio: 1
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio493 m²1999$ 1.245.790
3Depósito49 m²1999$ 676.984
EP 101Planta bajaOficina41 m²1999$ 331.692
SS 101Cochera10 m²1999$ 68.672
SS 102Cochera10 m²1999$ 68.672
SS 103Cochera10 m²1999$ 68.672
SS 104Cochera13 m²1999$ 96.526
SS 105Cochera10 m²1999$ 73.207
SS 106Cochera10 m²1999$ 70.618
SS 107Cochera11 m²1999$ 71.910
SS 108Cochera12 m²1999$ 79.681
SS 109Cochera10 m²1999$ 62.195
SS 110Cochera9 m²1999$ 69.965
SS 111Cochera12 m²1999$ 88.103
SS 112Cochera9 m²1999$ 64.144
SS 113Cochera9 m²1999$ 64.144
SS 201Cochera9 m²1999$ 65.433
SS 202Cochera9 m²1999$ 65.433
SS 203Cochera11 m²1999$ 72.558
SS 204Cochera12 m²1999$ 80.985
SS 205Cochera9 m²1999$ 64.144
SS 206Cochera9 m²1999$ 64.144
SS 207Cochera11 m²1999$ 77.090
SS 208Cochera9 m²1999$ 79.681
SS 209Cochera9 m²1999$ 62.195
SS 210Cochera9 m²1999$ 62.195
SS 301Cochera11 m²1999$ 67.079
SS 302Cochera10 m²1999$ 65.155
SS 303Cochera12 m²1999$ 78.302
SS 304Cochera13 m²1999$ 79.681
SS 305Cochera37 m²1999$ 93.823
SS 306Cochera10 m²1999$ 57.609
SS 307Cochera10 m²1999$ 65.279
101Piso 1Vivienda44 m²1999$ 878.458
102Piso 1Vivienda56 m²1999$ 1.149.906
103Piso 1Oficina22 m²1999$ 436.643
104Piso 1Oficina23 m²1999$ 494.301
105Piso 1Oficina21 m²1999$ 474.859
106Piso 1Vivienda28 m²1999$ 604.425
107Piso 1Oficina19 m²1999$ 385.462

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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