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Edificio Bv. 26 de Marzo 3487, Pocitos Padrón 155772

Edificio en propiedad horizontal de 1990 con 22 unidades y 1.723 m² edificados.

Contorno del padrón 155772 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 310 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
155772
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
310 m²
Superficie edificada
1.723 m²
Unidades
22
Año de construcción
1990 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.851.264

$ 56.720 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 88.066.124.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/05/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Garaje: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje329 m²1990$ 9.422.882
2Planta bajaSalón36 m²1990$ 1.617.971
101Piso 1Vivienda66 m²1990$ 3.767.860
102Piso 1Vivienda69 m²1990$ 3.926.925
201Piso 2Vivienda66 m²1990$ 3.764.834
202Piso 2Vivienda70 m²1990$ 3.950.138
301Piso 3Vivienda66 m²1990$ 3.742.116
302Piso 3Vivienda70 m²1990$ 3.946.630
401Piso 4Vivienda66 m²1990$ 3.761.657
402Piso 4Vivienda70 m²1990$ 3.957.288
501Piso 5Vivienda66 m²1990$ 3.747.998
502Piso 5Vivienda70 m²1990$ 3.937.256
601Piso 6Vivienda66 m²1990$ 3.766.890
602Piso 6Vivienda70 m²1990$ 3.966.820
701Piso 7Vivienda66 m²1990$ 3.765.952
702Piso 7Vivienda70 m²1990$ 3.944.416
801Piso 8Vivienda66 m²1990$ 3.767.860
802Piso 8Vivienda69 m²1990$ 3.922.326
901Piso 9Vivienda66 m²1990$ 3.745.602
902Piso 9Vivienda70 m²1990$ 3.945.208
1001Piso 10Vivienda66 m²1990$ 3.756.258
1002Piso 10Vivienda70 m²1990$ 3.941.237

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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