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Edificio Bv. 26 de Marzo 3483, Pocitos Padrón 418496

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 41 unidades y 2.271 m² edificados.

Contorno del padrón 418496 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 430 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
418496
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
430 m²
Superficie edificada
2.271 m²
Unidades
41
Año de construcción
2009 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.014.579

$ 59.199 por m² de vivienda. Promedio de 39 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 130.399.955.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 41 unidades del edificio

  • Vivienda: 39
  • Comercio: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio224 m²2009$ 9.255.545
101Piso 1Vivienda60 m²2009$ 3.614.564
102Piso 1Vivienda39 m²2009$ 2.406.407
103Piso 1Vivienda40 m²2009$ 2.416.189
104Piso 1Vivienda67 m²2009$ 3.962.340
201Piso 2Oficina61 m²2009$ 3.575.829
202Piso 2Vivienda40 m²2009$ 2.377.457
203Piso 2Vivienda40 m²2009$ 2.358.161
204Piso 2Vivienda68 m²2009$ 3.972.121
301Piso 3Vivienda62 m²2009$ 3.643.510
302Piso 3Vivienda40 m²2009$ 2.377.457
303Piso 3Vivienda40 m²2009$ 2.358.161
304Piso 3Vivienda67 m²2009$ 3.914.093
401Piso 4Vivienda62 m²2009$ 3.643.510
402Piso 4Vivienda40 m²2009$ 2.377.457
403Piso 4Vivienda40 m²2009$ 2.358.161
404Piso 4Vivienda67 m²2009$ 3.914.093
501Piso 5Vivienda62 m²2009$ 3.643.510
502Piso 5Vivienda40 m²2009$ 2.377.457
503Piso 5Vivienda40 m²2009$ 2.358.161
504Piso 5Vivienda68 m²2009$ 3.972.121
601Piso 6Vivienda62 m²2009$ 3.643.510
602Piso 6Vivienda40 m²2009$ 2.377.457
603Piso 6Vivienda40 m²2009$ 2.358.161
604Piso 6Vivienda68 m²2009$ 3.914.093
701Piso 7Vivienda63 m²2009$ 3.701.411
702Piso 7Vivienda40 m²2009$ 2.377.457
703Piso 7Vivienda40 m²2009$ 2.358.161
704Piso 7Vivienda68 m²2009$ 3.972.121
801Piso 8Vivienda62 m²2010$ 3.643.510
802Piso 8Vivienda40 m²2009$ 2.377.457
803Piso 8Vivienda39 m²2009$ 2.300.129
804Piso 8Vivienda68 m²2009$ 3.972.121
901Piso 9Vivienda63 m²2009$ 3.701.411
902Piso 9Vivienda40 m²2009$ 2.377.457
903Piso 9Vivienda39 m²2009$ 2.300.129
904Piso 9Vivienda68 m²2009$ 3.972.121
1001Piso 10Vivienda38 m²2009$ 2.401.709
1002Piso 10Vivienda36 m²2009$ 2.304.952
1003Piso 10Vivienda42 m²2009$ 2.575.663

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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