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Edificio Av. Uruguay 1862, Cordón Padrón 14436

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 16 unidades y 808 m² edificados.

Contorno del padrón 14436 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 226 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14436
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
226 m²
Superficie edificada
808 m²
Unidades
16
Año de construcción
1965 (con obras hasta 1966)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.068.019

$ 41.811 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.905.856.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/06/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda49 m²1966$ 2.081.680
2Planta bajaSalón42 m²1966$ 1.746.713
3Planta bajaComercio89 m²1966$ 2.343.322
4Planta bajaSalón34 m²1966$ 931.578
101Piso 1Vivienda56 m²1966$ 2.328.948
102Piso 1Vivienda40 m²1966$ 1.702.859
103Piso 1Vivienda41 m²1966$ 1.702.859
104Piso 1Vivienda60 m²1966$ 2.503.621
201Piso 2Vivienda57 m²1966$ 2.372.799
202Piso 2Vivienda40 m²1966$ 1.702.859
203Piso 2Vivienda41 m²1966$ 1.702.859
204Piso 2Vivienda60 m²1966$ 2.503.621
301Piso 3Vivienda57 m²1966$ 2.372.799
302Piso 3Vivienda41 m²1966$ 1.702.859
303Piso 3Vivienda41 m²1965$ 1.702.859
304Piso 3Vivienda60 m²1966$ 2.503.621

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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