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Edificio Av. Uruguay 1842, Cordón Padrón 14405

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 16 unidades y 937 m² edificados.

Contorno del padrón 14405 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 335 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14405
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
335 m²
Superficie edificada
937 m²
Unidades
16
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.659.465

$ 29.223 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.653.683.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/02/2015.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón87 m²1946$ 2.004.044
2Planta bajaSalón55 m²1946$ 1.417.132
3Planta bajaVivienda54 m²1946$ 1.517.338
4Planta bajaVivienda53 m²1946$ 1.488.710
101Piso 1Vivienda61 m²1946$ 1.932.459
102Piso 1Vivienda60 m²1946$ 1.903.845
103Piso 1Vivienda54 m²1946$ 1.460.088
104Piso 1Vivienda53 m²1946$ 1.431.459
201Piso 2Vivienda61 m²1946$ 1.918.143
202Piso 2Vivienda60 m²1946$ 1.889.519
203Piso 2Vivienda54 m²1946$ 1.460.088
204Piso 2Vivienda55 m²1946$ 1.488.710
301Piso 3Vivienda61 m²2011$ 1.918.143
302Piso 3Vivienda60 m²1946$ 1.875.207
303Piso 3Vivienda54 m²1946$ 1.460.088
304Piso 3Vivienda55 m²1946$ 1.488.710

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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