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Edificio Av. Uruguay 1838, Cordón Padrón 14406

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 20 unidades y 789 m² edificados.

Contorno del padrón 14406 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 206 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14406
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
206 m²
Superficie edificada
789 m²
Unidades
20
Año de construcción
1932 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 598.205

$ 15.164 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.964.109.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda32 m²1932$ 529.184
2Planta bajaVivienda34 m²1932$ 483.165
3Planta bajaVivienda39 m²1932$ 644.215
101Piso 1Vivienda48 m²1932$ 805.282
102Piso 1Vivienda34 m²2005$ 483.165
103Piso 1Vivienda38 m²1932$ 529.184
201Piso 2Vivienda48 m²1933$ 782.263
202Piso 2Vivienda34 m²1932$ 483.165
203Piso 2Vivienda39 m²1932$ 529.184
301Piso 3Vivienda48 m²1932$ 782.263
302Piso 3Vivienda34 m²1933$ 483.165
303Piso 3Vivienda38 m²1932$ 529.184
401Piso 4Vivienda48 m²1932$ 782.263
402Piso 4Vivienda34 m²1932$ 483.165
403Piso 4Vivienda38 m²1932$ 529.184
501Piso 5Vivienda48 m²1932$ 805.282
502Piso 5Vivienda34 m²1932$ 483.165
503Piso 5Vivienda38 m²1932$ 529.184
601Piso 6Vivienda46 m²1932$ 759.263
602Piso 6Vivienda37 m²1932$ 529.184

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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