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Edificio Av. Uruguay 1806, Cordón Padrón 14412

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 13 unidades y 898 m² edificados.

Contorno del padrón 14412 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 196 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14412
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
196 m²
Superficie edificada
898 m²
Unidades
13
Año de construcción
1955
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.755.326

$ 27.214 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.027.372.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2008.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio124 m²1955$ 2.963.465
101Piso 1Vivienda68 m²1955$ 2.120.920
102Piso 1Vivienda60 m²1955$ 1.743.226
201Piso 2Vivienda68 m²1955$ 2.120.920
202Piso 2Vivienda60 m²1955$ 668.235
301Piso 3Vivienda68 m²1955$ 668.235
302Piso 3Vivienda60 m²1955$ 1.743.226
401Piso 4Vivienda69 m²1955$ 2.149.969
402Piso 4Vivienda61 m²1955$ 1.772.288
501Piso 5Vivienda69 m²1955$ 2.222.596
502Piso 5Vivienda61 m²1955$ 1.815.848
601Piso 6Vivienda69 m²1955$ 2.222.596
602Piso 6Vivienda61 m²1955$ 1.815.848

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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