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Edificio Av. Uruguay 1794, Cordón Padrón 14375

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 24 unidades y 1.359 m² edificados.

Contorno del padrón 14375 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 294 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14375
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
294 m²
Superficie edificada
1.359 m²
Unidades
24
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.912.405

$ 36.777 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.773.283.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/07/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón224 m²1947$ 5.803.440
2Planta bajaSalón25 m²1947$ 748.839
3Planta bajaSalón32 m²1947$ 892.844
4Planta bajaSalón38 m²1947$ 1.080.053
101Piso 1Vivienda39 m²1947$ 1.267.259
102Piso 1Vivienda60 m²1947$ 2.246.502
103Piso 1Vivienda56 m²1947$ 2.246.502
104Piso 1Vivienda53 m²1947$ 2.016.089
201Piso 2Vivienda39 m²1947$ 1.209.652
202Piso 2Vivienda60 m²1947$ 2.246.502
203Piso 2Vivienda56 m²1947$ 2.145.696
204Piso 2Vivienda53 m²1947$ 2.016.089
301Piso 3Vivienda39 m²1947$ 1.209.652
302Piso 3Vivienda60 m²1947$ 2.246.502
303Piso 3Vivienda56 m²1947$ 2.145.696
304Piso 3Vivienda53 m²1947$ 2.016.089
401Piso 4Vivienda39 m²1947$ 1.209.652
402Piso 4Vivienda60 m²1947$ 2.246.502
403Piso 4Vivienda56 m²1947$ 2.145.695
404Piso 4Vivienda53 m²1947$ 2.016.089
501Piso 5Vivienda39 m²1947$ 1.209.652
502Piso 5Vivienda60 m²1947$ 2.246.502
503Piso 5Vivienda56 m²1947$ 2.145.696
504Piso 5Vivienda53 m²1947$ 2.016.089

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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