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Edificio Av. Uruguay 1053, Centro Padrón 6868

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 40 unidades y 5.973 m² edificados.

Contorno del padrón 6868 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 464 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6868
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
464 m²
Superficie edificada
5.973 m²
Unidades
40
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.903.629

$ 47.737 por m² de vivienda. Promedio de 40 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 116.145.141.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/01/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 40 unidades del edificio

  • Vivienda: 40
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3SubsueloVivienda62 m²2012$ 2.956.367
4SubsueloVivienda62 m²2012$ 2.956.367
1Planta bajaVivienda66 m²2012$ 3.146.037
2Planta bajaVivienda56 m²2012$ 2.671.816
101Piso 1Vivienda62 m²2012$ 2.956.367
102Piso 1Vivienda63 m²2012$ 3.003.758
103Piso 1Vivienda63 m²2012$ 2.995.974
104Piso 1Vivienda64 m²2012$ 3.051.260
201Piso 2Vivienda62 m²2012$ 2.956.367
202Piso 2Vivienda63 m²2012$ 3.003.758
203Piso 2Vivienda63 m²2012$ 2.995.974
204Piso 2Vivienda64 m²2012$ 3.051.260
301Piso 3Vivienda77 m²2012$ 3.667.764
302Piso 3Vivienda48 m²2012$ 2.292.365
303Piso 3Vivienda64 m²2012$ 3.043.480
304Piso 3Vivienda63 m²2012$ 3.003.758
401Piso 4Vivienda77 m²2012$ 3.667.764
402Piso 4Vivienda48 m²2012$ 2.284.469
403Piso 4Vivienda64 m²2012$ 3.043.480
404Piso 4Vivienda63 m²2012$ 3.003.758
501Piso 5Vivienda77 m²2012$ 3.667.764
502Piso 5Vivienda48 m²2012$ 2.284.469
503Piso 5Vivienda64 m²2012$ 3.043.480
504Piso 5Vivienda63 m²2012$ 3.003.758
601Piso 6Vivienda77 m²2012$ 3.667.764
602Piso 6Vivienda48 m²2012$ 2.284.469
603Piso 6Vivienda64 m²2012$ 3.043.480
604Piso 6Vivienda63 m²2012$ 3.003.758
701Piso 7Vivienda50 m²2012$ 2.616.527
702Piso 7Vivienda48 m²2012$ 2.292.365
703Piso 7Vivienda64 m²2012$ 3.043.480
704Piso 7Vivienda63 m²2012$ 3.003.758
801Piso 8Vivienda50 m²2012$ 2.379.360
802Piso 8Vivienda48 m²2012$ 2.292.365
803Piso 8Vivienda64 m²2012$ 3.043.480
804Piso 8Vivienda63 m²2012$ 3.003.758
901Piso 9Vivienda50 m²2012$ 2.379.360
902Piso 9Vivienda48 m²2012$ 2.292.365
903Piso 9Vivienda64 m²2012$ 3.043.480
904Piso 9Vivienda63 m²2012$ 3.003.758

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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