Vendé o invertí

Edificio Av. Uruguay 1036, Centro Padrón 417563

Edificio en propiedad horizontal de 2000 con 20 unidades y 711 m² edificados.

Contorno del padrón 417563 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 182 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
417563
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
182 m²
Superficie edificada
711 m²
Unidades
20
Año de construcción
2000
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.610.468

$ 45.301 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 32.209.366.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda35 m²2000$ 1.631.888
102Piso 1Vivienda38 m²2000$ 1.727.881
201Piso 2Vivienda35 m²2000$ 1.580.196
202Piso 2Vivienda38 m²2000$ 1.720.503
301Piso 3Vivienda35 m²2000$ 1.580.196
302Piso 3Vivienda36 m²2000$ 1.646.637
401Piso 4Vivienda35 m²2000$ 1.580.196
402Piso 4Vivienda36 m²2000$ 1.631.888
501Piso 5Vivienda35 m²2000$ 1.580.196
502Piso 5Vivienda35 m²2000$ 1.587.566
601Piso 6Vivienda35 m²2000$ 1.572.816
602Piso 6Vivienda35 m²2000$ 1.587.566
701Piso 7Vivienda35 m²2000$ 1.572.816
702Piso 7Vivienda36 m²2000$ 1.631.888
801Piso 8Vivienda35 m²2000$ 1.580.196
802Piso 8Vivienda35 m²2000$ 1.587.566
901Piso 9Vivienda35 m²2000$ 1.572.816
902Piso 9Vivienda35 m²2000$ 1.587.566
1001Piso 10Vivienda36 m²2000$ 1.617.101
1002Piso 10Vivienda36 m²2000$ 1.631.888

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Uruguay

Toda la numeración de Av. Uruguay

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.