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Edificio Av. Uruguay 1042, Centro Padrón 5467

Edificio en propiedad horizontal de 1908 con 8 unidades y 1.810 m² edificados.

Contorno del padrón 5467 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 376 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5467
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
376 m²
Superficie edificada
1.810 m²
Unidades
8
Año de construcción
1908 (con obras hasta 1983)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.798.858

$ 29.684 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 40.318.238.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/11/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Otros: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta baja570 m²1908$ 6.800.197
2Planta bajaSalón270 m²1908$ 4.724.895
101Piso 1Vivienda161 m²1908$ 4.724.895
102Piso 1Vivienda167 m²1908$ 4.894.568
201Piso 2Vivienda167 m²1908$ 5.312.252
202Piso 2Vivienda150 m²1908$ 4.346.377
301Piso 3Vivienda175 m²1910$ 5.142.566
302Piso 3Vivienda150 m²1908$ 4.372.488

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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