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Edificio Av. Uruguay 1031, Centro Padrón 5439

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 10 unidades y 1.145 m² edificados.

Contorno del padrón 5439 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 343 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5439
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
343 m²
Superficie edificada
1.145 m²
Unidades
10
Año de construcción
1954
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.509.813

$ 25.590 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.412.642.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/02/2007.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio614 m²1954$ 9.824.322
101Piso 1Vivienda55 m²1954$ 1.470.545
102Piso 1Vivienda69 m²1954$ 1.614.251
103Piso 1Vivienda70 m²1954$ 1.637.689
104Piso 1Vivienda65 m²1954$ 1.737.972
201Piso 2Vivienda64 m²1954$ 1.737.972
202Piso 2Vivienda60 m²1954$ 1.421.545
203Piso 2Vivienda60 m²1954$ 1.421.545
204Piso 2Vivienda61 m²1954$ 1.657.775
301Piso 3Vivienda27 m²1954$ 889.026

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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