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Edificio Av. Sarmiento 2698, Pocitos Padrón 33976

Edificio en propiedad horizontal de 1965 con 9 unidades y 1.083 m² edificados.

Contorno del padrón 33976 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 224 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33976
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
224 m²
Superficie edificada
1.083 m²
Unidades
9
Año de construcción
1965 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.573.866

$ 46.320 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 50.164.797.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda120 m²1965$ 5.446.822
201Piso 2Vivienda120 m²1965$ 5.446.822
301Piso 3Vivienda120 m²1995$ 5.446.822
401Piso 4Vivienda120 m²1965$ 5.542.115
501Piso 5Vivienda121 m²1965$ 5.589.754
601Piso 6Vivienda121 m²1965$ 5.637.376
701Piso 7Vivienda121 m²1965$ 5.669.148
801Piso 8Vivienda120 m²1965$ 5.669.148
901Piso 9Vivienda120 m²1965$ 5.716.790

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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