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Edificio Av. Sarmiento 2694, Pocitos Padrón 101544

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 10 unidades y 1.019 m² edificados.

Contorno del padrón 101544 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 224 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
101544
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
224 m²
Superficie edificada
1.019 m²
Unidades
10
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.662.587

$ 65.384 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 66.625.872.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/12/2021.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda108 m²1978$ 7.310.066
201Piso 2Vivienda104 m²1978$ 6.775.512
301Piso 3Vivienda104 m²1978$ 6.775.512
401Piso 4Vivienda104 m²1978$ 6.775.512
501Piso 5Vivienda104 m²1978$ 6.775.512
601Piso 6Vivienda104 m²1978$ 6.775.512
701Piso 7Vivienda104 m²1978$ 6.775.512
801Piso 8Vivienda104 m²1980$ 6.775.512
901Piso 9Vivienda104 m²1979$ 6.775.512
1001Piso 10Vivienda79 m²1978$ 5.111.710

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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