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Edificio Av. Sarmiento 2688, Pocitos Padrón 101543

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 10 unidades y 1.265 m² edificados.

Contorno del padrón 101543 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 249 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
101543
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
249 m²
Superficie edificada
1.265 m²
Unidades
10
Año de construcción
1930 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 8.573.398

$ 67.774 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 85.733.976.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/06/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda125 m²1995$ 8.785.572
201Piso 2Vivienda119 m²1995$ 8.322.023
301Piso 3Vivienda125 m²1995$ 8.557.359
401Piso 4Vivienda125 m²1995$ 8.557.359
501Piso 5Vivienda119 m²1995$ 8.322.023
601Piso 6Vivienda119 m²1995$ 8.322.023
701Piso 7Vivienda119 m²1995$ 8.036.690
801Piso 8Vivienda119 m²2000$ 8.036.690
901Piso 9Vivienda125 m²1995$ 8.272.119
1001Piso 10Vivienda170 m²1995$ 10.522.118

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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