Vendé o invertí

Edificio Av. Sarmiento 2686, Pocitos Padrón 33975

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 61 unidades y 2.092 m² edificados.

Contorno del padrón 33975 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 379 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33975
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
379 m²
Superficie edificada
2.092 m²
Unidades
61
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.923.173

$ 56.206 por m² de vivienda. Promedio de 60 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 117.865.533.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 61 unidades del edificio

  • Vivienda: 60
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda39 m²1998$ 2.475.174
102Piso 1Vivienda28 m²1998$ 1.650.126
103Piso 1Vivienda28 m²1998$ 1.650.126
104Piso 1Vivienda28 m²1998$ 1.650.126
105Piso 1Vivienda28 m²1998$ 1.650.126
106Piso 1Vivienda44 m²1998$ 2.475.174
201Piso 2Vivienda39 m²1998$ 2.475.174
202Piso 2Vivienda28 m²1998$ 1.650.126
203Piso 2Vivienda28 m²1998$ 1.650.126
204Piso 2Vivienda28 m²1998$ 1.414.382
205Piso 2Vivienda28 m²1998$ 1.414.382
206Piso 2Vivienda44 m²1998$ 2.239.435
301Piso 3Vivienda39 m²1998$ 2.475.174
302Piso 3Vivienda28 m²1998$ 1.650.126
303Piso 3Vivienda28 m²1998$ 1.650.126
304Piso 3Vivienda28 m²1998$ 1.414.382
305Piso 3Vivienda28 m²1998$ 1.414.382
306Piso 3Vivienda44 m²1998$ 2.239.435
401Piso 4Vivienda39 m²1998$ 2.475.174
402Piso 4Vivienda28 m²1998$ 1.650.126
403Piso 4Vivienda28 m²1998$ 1.650.126
404Piso 4Vivienda28 m²1998$ 1.414.382
405Piso 4Vivienda28 m²1998$ 1.414.382
406Piso 4Vivienda44 m²1998$ 2.239.435
501Piso 5Vivienda39 m²1998$ 2.475.174
502Piso 5Vivienda28 m²1998$ 1.650.126
503Piso 5Vivienda28 m²1998$ 1.650.126
504Piso 5Vivienda28 m²1998$ 1.414.382
505Piso 5Vivienda28 m²1998$ 1.414.382
506Piso 5Vivienda44 m²1998$ 2.239.435
601Piso 6Vivienda39 m²1998$ 2.475.174
602Piso 6Vivienda28 m²1998$ 1.650.126
603Piso 6Vivienda28 m²1998$ 1.650.126
604Piso 6Vivienda28 m²1998$ 1.414.382
605Piso 6Vivienda28 m²1998$ 1.414.382
606Piso 6Vivienda44 m²1998$ 2.239.435
701Piso 7Vivienda39 m²1998$ 2.475.174
702Piso 7Vivienda28 m²1998$ 1.650.126
703Piso 7Vivienda28 m²1998$ 1.650.126
704Piso 7Vivienda28 m²1998$ 1.414.382

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Sarmiento

Toda la numeración de Av. Sarmiento

Todos los padrones de Pocitos · Guía para vivir en Pocitos · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Sarmiento 2686

Ver todo en Pocitos
$ 80.000 / mes
  • 126 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Pocitos · Av. Sarmiento y Bv. España
$ 63.500 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España 2789
USD 1.600 / mes
  • 96 m²
  • 4
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bv. España y Berro
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo
USD 465.000
  • 143 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Pocitos · Bulevar España y Benito Blanco
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre

Proyectos en Pocitos

Ver los proyectos en Pocitos
She
Pocitos · Pedro Fco. Berro y Echevarriarza
Desde
USD 113.505
Entrega
Ene 2029
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Pires
Urban 26
Pocitos · 26 de Marzo 3251
Desde
USD 165.300
Entrega
Dic 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Urban Pagola
Pocitos · Manuel V. Pagola 3121
Desde
USD 112.100
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Estudio Fischer
Genaro Chucarro
Pocitos · Chucarro 1264 esq. Miguel Barreiro
Desde
USD 161.200
Entrega
Jul 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Martín González Real Estate

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.