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Edificio Av. Santiago Rivas 1679, Buceo Padrón 28215

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 63 unidades y 3.808 m² edificados.

Contorno del padrón 28215 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 869 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28215
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
869 m²
Superficie edificada
3.808 m²
Unidades
63
Año de construcción
1936 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.118.171

$ 38.040 por m² de vivienda. Promedio de 60 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 134.203.257.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/05/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 63 unidades del edificio

  • Vivienda: 60
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón433 m²1989$ 6.495.669
2Garaje15 m²1989$ 322.094
319 m²1989$ 295.258
101Piso 1Vivienda63 m²1989$ 2.402.324
102Piso 1Vivienda47 m²1989$ 1.798.392
103Piso 1Vivienda63 m²1989$ 2.415.748
104Piso 1Vivienda49 m²1989$ 1.865.493
105Piso 1Vivienda50 m²1989$ 1.878.911
106Piso 1Vivienda61 m²1989$ 2.348.640
201Piso 2Vivienda63 m²1989$ 2.402.324
202Piso 2Vivienda47 m²1989$ 1.798.392
203Piso 2Vivienda64 m²2005$ 2.415.748
204Piso 2Vivienda48 m²1989$ 1.865.493
205Piso 2Vivienda50 m²1989$ 1.878.911
206Piso 2Vivienda62 m²1989$ 2.348.640
301Piso 3Vivienda63 m²1989$ 2.402.324
302Piso 3Vivienda47 m²1989$ 1.798.392
303Piso 3Vivienda64 m²1989$ 2.415.748
304Piso 3Vivienda48 m²1989$ 1.865.493
305Piso 3Vivienda50 m²1989$ 1.878.911
306Piso 3Vivienda62 m²1989$ 2.348.640
401Piso 4Vivienda63 m²1974$ 2.402.324
402Piso 4Vivienda47 m²1989$ 1.798.392
403Piso 4Vivienda63 m²1989$ 2.415.748
404Piso 4Vivienda48 m²1989$ 1.865.493
405Piso 4Vivienda50 m²1989$ 1.878.911
406Piso 4Vivienda62 m²1989$ 2.348.640
501Piso 5Vivienda63 m²1989$ 2.402.324
502Piso 5Vivienda47 m²1989$ 1.798.392
503Piso 5Vivienda63 m²1989$ 2.415.748
504Piso 5Vivienda48 m²1989$ 1.865.493
505Piso 5Vivienda50 m²1989$ 1.878.911
506Piso 5Vivienda62 m²1989$ 2.348.640
601Piso 6Vivienda63 m²1989$ 2.402.324
602Piso 6Vivienda47 m²1989$ 1.798.392
603Piso 6Vivienda64 m²1989$ 2.415.748
604Piso 6Vivienda48 m²1989$ 1.865.493
605Piso 6Vivienda50 m²1989$ 1.878.911
606Piso 6Vivienda62 m²1989$ 2.348.640
701Piso 7Vivienda63 m²1989$ 2.402.324

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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