Edificio Av. Santiago Rivas 1598, Buceo Padrón 416963
Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 128 unidades y 6.601 m² edificados.
Datos de Catastro
- Padrón
- 416963
- Régimen
- Propiedad horizontal
- Superficie del terreno
- 11.533 m²
- Superficie edificada
- 6.601 m²
- Unidades
- 128
- Año de construcción
- 1960 (con obras hasta 2017)
- Plantas (con la planta baja)
- 6
- Destino principal
- Vivienda
- Categoría de construcción
- Común
- Estado de conservación
- Regular
- Barrio
- Buceo
Valor catastral promedio por vivienda
$ 1.720.013
$ 33.353 por m² de vivienda. Promedio de 128 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 220.161.644.
Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/08/2026.
En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo
Saber cuánto vale de verdadLas 128 unidades del edificio
- Vivienda: 128
| Unidad | Piso | Destino | Superficie | Año | Valor catastral | Con PROP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A 1 | Planta baja | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.505.849 | |
| A 2 | Planta baja | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.920.952 | |
| A 3 | Planta baja | Vivienda | 57 m² | 1962 | $ 1.918.744 | |
| A 4 | Planta baja | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.508.060 | |
| A 101 | Planta baja | Vivienda | 45 m² | 1960 | $ 1.514.678 | |
| B 1 | Planta baja | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.514.678 | |
| B 2 | Planta baja | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.923.158 | |
| B 3 | Planta baja | Vivienda | 58 m² | 1960 | $ 1.923.158 | |
| B 4 | Planta baja | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.516.892 | |
| C 1 | Planta baja | Vivienda | 48 m² | 1962 | $ 1.334.646 | |
| C 2 | Planta baja | Vivienda | 58 m² | 1960 | $ 1.920.952 | |
| C 3 | Planta baja | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.920.952 | |
| C 4 | Planta baja | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.514.678 | |
| D 1 | Planta baja | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.514.678 | |
| D 2 | Planta baja | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.923.158 | |
| D 3 | Planta baja | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.920.952 | |
| D 4 | Planta baja | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.514.678 | |
| E 1 | Planta baja | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.512.468 | |
| E 2 | Planta baja | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.923.158 | |
| E 3 | Planta baja | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.923.158 | |
| E 4 | Planta baja | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.505.849 | |
| F 1 | Planta baja | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.510.269 | |
| F 2 | Planta baja | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.923.158 | |
| F 3 | Planta baja | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.920.952 | |
| F 4 | Planta baja | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.505.849 | |
| G 1 | Planta baja | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.510.269 | |
| G 2 | Planta baja | Vivienda | 57 m² | 1962 | $ 1.918.744 | |
| G 3 | Planta baja | Vivienda | 57 m² | 1960 | $ 1.918.744 | |
| G 4 | Planta baja | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.505.849 | |
| H 1 | Planta baja | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.510.269 | |
| H 2 | Planta baja | Vivienda | 57 m² | 1962 | $ 1.918.744 | |
| H 3 | Planta baja | Vivienda | 57 m² | 1962 | $ 1.918.744 | |
| H 4 | Planta baja | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.505.849 | |
| A 102 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.936.410 | |
| A 103 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.936.410 | |
| A 104 | Piso 1 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.510.269 | |
| B 101 | Piso 1 | Vivienda | 46 m² | 1962 | $ 1.525.728 | |
| B 102 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.943.029 | |
| B 103 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.936.410 | |
| B 104 | Piso 1 | Vivienda | 46 m² | 1962 | $ 1.523.520 | |
| C 101 | Piso 1 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.510.269 | |
| C 102 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| C 103 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| C 104 | Piso 1 | Vivienda | 45 m² | 2017 | $ 1.512.468 | |
| D 101 | Piso 1 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.512.468 | |
| D 102 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| D 103 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.931.991 | |
| D 104 | Piso 1 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.514.678 | |
| E 101 | Piso 1 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.519.103 | |
| E 102 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 2000 | $ 1.943.029 | |
| E 103 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| E 104 | Piso 1 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.519.103 | |
| F 101 | Piso 1 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.514.678 | |
| F 102 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| F 103 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| F 104 | Piso 1 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.514.678 | |
| G 101 | Piso 1 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.516.892 | |
| G 102 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.943.029 | |
| G 103 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| G 104 | Piso 1 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.514.678 | |
| H 101 | Piso 1 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.516.892 | |
| H 102 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.943.029 | |
| H 103 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| H 104 | Piso 1 | Vivienda | 45 m² | 1960 | $ 1.514.678 | |
| A 201 | Piso 2 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.514.678 | |
| A 202 | Piso 2 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.936.410 | |
| A 203 | Piso 2 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.936.410 | |
| A 204 | Piso 2 | Vivienda | 45 m² | 1960 | $ 1.510.269 | |
| B 201 | Piso 2 | Vivienda | 46 m² | 1962 | $ 1.543.387 | |
| B 202 | Piso 2 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| B 203 | Piso 2 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.934.203 | |
| B 204 | Piso 2 | Vivienda | 46 m² | 1962 | $ 1.523.520 | |
| C 201 | Piso 2 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.510.269 | |
| C 202 | Piso 2 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| C 203 | Piso 2 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| C 204 | Piso 2 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.510.269 | |
| D 201 | Piso 2 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.512.468 | |
| D 202 | Piso 2 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| D 203 | Piso 2 | Vivienda | 58 m² | 1961 | $ 1.931.991 | |
| D 204 | Piso 2 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.514.678 | |
| E 201 | Piso 2 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.519.103 | |
| E 202 | Piso 2 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| E 203 | Piso 2 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.943.029 | |
| E 204 | Piso 2 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.516.892 | |
| F 201 | Piso 2 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.514.678 | |
| F 202 | Piso 2 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| F 203 | Piso 2 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| F 204 | Piso 2 | Vivienda | 45 m² | 2010 | $ 1.514.678 | |
| G 201 | Piso 2 | Vivienda | 46 m² | 1962 | $ 1.516.892 | |
| G 202 | Piso 2 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.943.029 | |
| G 203 | Piso 2 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| G 204 | Piso 2 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.514.678 | |
| H 201 | Piso 2 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.516.892 | |
| H 202 | Piso 2 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.943.029 | |
| H 203 | Piso 2 | Vivienda | 62 m² | 1962 | $ 2.048.865 | |
| H 204 | Piso 2 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.514.678 | |
| A 301 | Piso 3 | Vivienda | 45 m² | 1960 | $ 1.512.468 | |
| A 302 | Piso 3 | Vivienda | 58 m² | 2010 | $ 1.936.410 | |
| A 303 | Piso 3 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.936.410 | |
| A 304 | Piso 3 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.510.269 | |
| B 301 | Piso 3 | Vivienda | 46 m² | 1962 | $ 1.525.728 | |
| B 302 | Piso 3 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.936.410 | |
| B 303 | Piso 3 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.934.203 | |
| B 304 | Piso 3 | Vivienda | 45 m² | 1960 | $ 1.519.103 | |
| C 301 | Piso 3 | Vivienda | 45 m² | 1960 | $ 1.510.269 | |
| C 302 | Piso 3 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.943.029 | |
| C 303 | Piso 3 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| C 304 | Piso 3 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.510.269 | |
| D 301 | Piso 3 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.512.468 | |
| D 302 | Piso 3 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.943.029 | |
| D 303 | Piso 3 | Vivienda | 58 m² | 1960 | $ 1.943.029 | |
| D 304 | Piso 3 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.512.468 | |
| E 301 | Piso 3 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.519.103 | |
| E 302 | Piso 3 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.943.029 | |
| E 303 | Piso 3 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.943.029 | |
| E 304 | Piso 3 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.516.892 | |
| F 301 | Piso 3 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.514.678 | |
| F 302 | Piso 3 | Vivienda | 58 m² | 1960 | $ 1.940.826 | |
| F 303 | Piso 3 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| F 304 | Piso 3 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.514.678 | |
| G 301 | Piso 3 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.516.892 | |
| G 302 | Piso 3 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.943.029 | |
| G 303 | Piso 3 | Vivienda | 62 m² | 1962 | $ 1.947.128 | |
| G 304 | Piso 3 | Vivienda | 45 m² | 1962 | $ 1.514.678 | |
| H 301 | Piso 3 | Vivienda | 46 m² | 1962 | $ 1.516.892 | |
| H 302 | Piso 3 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.943.029 | |
| H 303 | Piso 3 | Vivienda | 58 m² | 1962 | $ 1.940.826 | |
| H 304 | Piso 3 | Vivienda | 41 m² | 1960 | $ 945.135 |
Direcciones del padrón
- Av. Santiago Rivas 1598
- Av. Santiago Rivas 1612
- Av. Santiago Rivas 1616
- Graciela de Gouveia de Michelena 1620
- Graciela de Gouveia de Michelena 1624
- Mangaripe 1588
- Mangaripe 1590
- Mangaripe 1594
Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.
Otros padrones en Av. Santiago Rivas
- 1554Padrón 416967
- 1555Padrón 123930
- 1569Padrón 400770
- 1579Padrón 171542
- 1584Padrón 416965 · edificio
- 1589Padrón 402565 · edificio
- 1591Padrón 431243
- 1595Padrón 402569 · edificio
- 1597Padrón 402570 · edificio
- 1605Padrón 151332 · edificio
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- USD 111.800
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.
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