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Edificio Av. Santiago Rivas 1562, Buceo Padrón 416965

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 64 unidades y 3.280 m² edificados.

Contorno del padrón 416965 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 8.093 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
416965
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
8.093 m²
Superficie edificada
3.280 m²
Unidades
64
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.791.201

$ 34.950 por m² de vivienda. Promedio de 64 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 114.636.841.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/02/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 64 unidades del edificio

  • Vivienda: 64
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
A 1Planta bajaVivienda45 m²2000$ 1.562.489
A 2Planta bajaVivienda57 m²1960$ 1.988.922
A 3Planta bajaVivienda57 m²1960$ 1.990.078
A 4Planta bajaVivienda45 m²1960$ 1.560.195
B 1Planta bajaVivienda46 m²1960$ 1.575.096
B 2Planta bajaVivienda57 m²1960$ 1.996.949
B 3Planta bajaVivienda57 m²1960$ 1.996.949
B 4Planta bajaVivienda45 m²1960$ 1.565.925
C 1Planta bajaVivienda45 m²1960$ 1.561.338
C 2Planta bajaVivienda57 m²1960$ 1.988.922
C 3Planta bajaVivienda57 m²1960$ 1.987.779
C 4Planta bajaVivienda45 m²1960$ 1.564.777
D 1Planta bajaVivienda45 m²1960$ 1.561.327
D 2Planta bajaVivienda57 m²1960$ 1.994.664
D 3Planta bajaVivienda57 m²1960$ 1.992.369
D 4Planta bajaVivienda45 m²1960$ 1.567.062
A 101Piso 1Vivienda46 m²1960$ 1.595.730
A 102Piso 1Vivienda57 m²1960$ 1.998.103
A 103Piso 1Vivienda57 m²1960$ 2.000.391
A 104Piso 1Vivienda45 m²1960$ 1.584.267
B 101Piso 1Vivienda45 m²1960$ 1.591.141
B 102Piso 1Vivienda58 m²1960$ 2.011.855
B 103Piso 1Vivienda58 m²1960$ 2.001.547
B 104Piso 1Vivienda45 m²1960$ 1.589.997
C 101Piso 1Vivienda45 m²1960$ 1.591.141
C 102Piso 1Vivienda57 m²1960$ 1.992.369
C 103Piso 1Vivienda58 m²1960$ 2.002.685
C 104Piso 1Vivienda45 m²1960$ 1.588.848
D 101Piso 1Vivienda45 m²1960$ 1.577.387
D 102Piso 1Vivienda58 m²1960$ 2.004.977
D 103Piso 1Vivienda58 m²1960$ 2.008.414
D 104Piso 1Vivienda45 m²1960$ 1.592.292
A 201Piso 2Vivienda45 m²1960$ 1.586.557
A 202Piso 2Vivienda57 m²1960$ 1.994.664
A 203Piso 2Vivienda58 m²1960$ 2.002.685
A 204Piso 2Vivienda45 m²1960$ 1.589.997
B 201Piso 2Vivienda45 m²1960$ 1.584.267
B 202Piso 2Vivienda57 m²1960$ 1.998.103
B 203Piso 2Vivienda58 m²1960$ 2.011.855
B 204Piso 2Vivienda45 m²1960$ 1.587.708

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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