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Edificio Av. Joaquin Suarez 3394, Prado Padrón 155210

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 9 unidades y 639 m² edificados.

Contorno del padrón 155210 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 460 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
155210
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
460 m²
Superficie edificada
639 m²
Unidades
9
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.394.848

$ 27.621 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.279.348.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/09/2025.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón235 m²1948$ 4.120.564
101Piso 1Vivienda58 m²1948$ 1.664.605
102Piso 1Vivienda54 m²1948$ 1.555.452
103Piso 1Vivienda38 m²1948$ 1.051.148
104Piso 1Vivienda52 m²1948$ 1.446.279
201Piso 2Vivienda58 m²1948$ 1.555.452
202Piso 2Vivienda54 m²1948$ 1.446.279
203Piso 2Vivienda37 m²2005$ 993.290
204Piso 2Vivienda53 m²1948$ 1.446.279

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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