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Edificio Av. Joaquin Suarez 3377, Prado Padrón 55912

Edificio en propiedad horizontal de 1926 con 3 unidades y 343 m² edificados.

Contorno del padrón 55912 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 389 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
55912
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
389 m²
Superficie edificada
343 m²
Unidades
3
Año de construcción
1926 (con obras hasta 1939)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.012.171

$ 8.853 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.036.513.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda77 m²1926$ 692.607
2Planta bajaVivienda110 m²1926$ 999.244
101Piso 1Vivienda156 m²1926$ 1.344.662

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Entrega
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1D y 2D
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Prado · Cuaró 3083, Prado
Desde
USD 97.479
Entrega
Dic 2027
Tipologías
Mono a 2D
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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