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Edificio Av. Italia 4551, Malvín Padrón 61607

Edificio en propiedad horizontal de 1900 con 34 unidades y 2.008 m² edificados.

Contorno del padrón 61607 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 295 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61607
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
295 m²
Superficie edificada
2.008 m²
Unidades
34
Año de construcción
1900 (con obras hasta 2026)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.789.391

$ 45.273 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 92.103.232.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/05/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
  • Otros: 1
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda66 m²1900$ 3.071.212
217 m²1900$ 1.123.428
3Planta bajaComercio47 m²1980$ 3.275.205
4Planta bajaSalón34 m²1900$ 1.233.478
101Piso 1Vivienda66 m²1900$ 3.056.700
102Piso 1Vivienda56 m²1981$ 2.533.938
103Piso 1Vivienda62 m²1900$ 2.887.918
201Piso 2Vivienda66 m²1900$ 3.056.700
202Piso 2Vivienda56 m²1900$ 2.533.938
203Piso 2Vivienda62 m²1980$ 2.887.918
301Piso 3Vivienda66 m²1900$ 3.056.700
302Piso 3Vivienda56 m²1900$ 2.533.938
303Piso 3Vivienda62 m²1900$ 2.887.918
401Piso 4Vivienda66 m²1900$ 3.069.281
402Piso 4Vivienda56 m²1981$ 2.533.938
403Piso 4Vivienda62 m²1900$ 2.887.918
501Piso 5Vivienda66 m²1900$ 3.056.700
502Piso 5Vivienda56 m²1980$ 2.533.938
503Piso 5Vivienda62 m²1900$ 2.887.918
601Piso 6Vivienda66 m²1900$ 3.056.700
602Piso 6Vivienda60 m²1900$ 2.533.938
603Piso 6Vivienda62 m²1900$ 2.887.918
701Piso 7Vivienda66 m²1900$ 2.556.846
702Piso 7Vivienda56 m²1980$ 2.114.108
703Piso 7Vivienda62 m²1900$ 2.423.742
801Piso 8Vivienda66 m²1980$ 3.056.700
802Piso 8Vivienda56 m²1900$ 2.533.938
803Piso 8Vivienda62 m²1900$ 2.887.918
901Piso 9Vivienda66 m²1900$ 3.042.328
902Piso 9Vivienda56 m²1980$ 2.533.938
903Piso 9Vivienda62 m²1900$ 2.887.918
1001Piso 10Vivienda66 m²1981$ 3.056.700
1002Piso 10Vivienda56 m²2009$ 2.533.938
1003Piso 10Vivienda62 m²1900$ 2.887.918

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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