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Edificio Av. Italia 4565, Malvín Padrón 61582

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 6 unidades y 247 m² edificados.

Contorno del padrón 61582 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 341 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61582
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
341 m²
Superficie edificada
247 m²
Unidades
6
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.535.529

$ 31.337 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.823.665.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/04/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda75 m²1941$ 1.581.119
2Planta bajaComercio27 m²2012$ 889.839
3Planta bajaVivienda20 m²1944$ 310.357
4Planta bajaVivienda41 m²1941$ 1.092.410
5Planta bajaComercio24 m²1997$ 791.712
101Planta bajaVivienda60 m²2002$ 3.158.228

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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