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Edificio Av. Ing. Luis P Ponce 1465, Parque Batlle Padrón 146195

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 15 unidades y 1.559 m² edificados.

Contorno del padrón 146195 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 669 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
146195
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
669 m²
Superficie edificada
1.559 m²
Unidades
15
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.872.902

$ 58.271 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 87.348.959.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/04/2023.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón148 m²1960$ 5.128.328
101Piso 1Vivienda106 m²1960$ 5.950.077
102Piso 1Vivienda87 m²1960$ 4.991.363
201Piso 2Vivienda106 m²1960$ 6.178.348
202Piso 2Vivienda88 m²1960$ 4.991.363
301Piso 3Vivienda106 m²1960$ 6.178.348
302Piso 3Vivienda88 m²2010$ 4.991.363
401Piso 4Vivienda106 m²1960$ 6.178.348
402Piso 4Vivienda88 m²1960$ 4.991.363
501Piso 5Vivienda106 m²1960$ 6.178.348
502Piso 5Vivienda87 m²1960$ 4.869.623
601Piso 6Vivienda106 m²1960$ 6.178.348
602Piso 6Vivienda88 m²1960$ 4.991.363
701Piso 7Vivienda161 m²1960$ 10.561.013
702Piso 7Vivienda88 m²1960$ 4.991.363

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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