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Edificio Av. Ing. Luis P Ponce 1475, Parque Batlle Padrón 100747

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 22 unidades y 3.119 m² edificados.

Contorno del padrón 100747 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.474 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
100747
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.474 m²
Superficie edificada
3.119 m²
Unidades
22
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.477.296

$ 45.844 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 82.135.738.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón98 m²1950$ 1.308.844
2Garaje1.504 m²1950$ 11.280.984
3Planta bajaVivienda53 m²1950$ 2.056.744
101Piso 1Vivienda133 m²1950$ 6.035.915
102Piso 1Vivienda59 m²2007$ 2.586.520
103Piso 1Vivienda51 m²1950$ 2.165.822
201Piso 2Vivienda123 m²1950$ 6.154.677
202Piso 2Vivienda60 m²1950$ 2.586.520
203Piso 2Vivienda51 m²1950$ 2.165.822
301Piso 3Vivienda123 m²1952$ 6.154.677
302Piso 3Vivienda60 m²1950$ 2.586.520
303Piso 3Vivienda51 m²1950$ 2.165.822
401Piso 4Vivienda123 m²1953$ 6.154.677
402Piso 4Vivienda60 m²1950$ 2.586.520
403Piso 4Vivienda51 m²1950$ 2.165.822
501Piso 5Vivienda123 m²1950$ 6.154.677
502Piso 5Vivienda60 m²1950$ 2.586.520
503Piso 5Vivienda51 m²1950$ 2.165.822
601Piso 6Vivienda123 m²1950$ 6.263.747
602Piso 6Vivienda59 m²1952$ 2.586.520
603Piso 6Vivienda51 m²1953$ 2.165.822
703Piso 7Vivienda52 m²1950$ 2.056.744

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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