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Edificio Av. Ing. Luis P Ponce 1462, Parque Batlle Padrón 425512

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 51 unidades y 7.651 m² edificados.

Contorno del padrón 425512 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 764 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
425512
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
764 m²
Superficie edificada
7.651 m²
Unidades
51
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.936.663

$ 56.073 por m² de vivienda. Promedio de 51 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 149.769.825.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/08/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 51 unidades del edificio

  • Vivienda: 51
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda29 m²2016$ 1.589.078
101Piso 1Vivienda73 m²2016$ 4.401.974
102Piso 1Vivienda39 m²2016$ 2.137.038
103Piso 1Vivienda39 m²2016$ 2.137.038
104Piso 1Vivienda71 m²2016$ 5.250.715
105Piso 1Vivienda42 m²2016$ 2.411.263
201Piso 2Vivienda73 m²2016$ 4.072.253
202Piso 2Vivienda39 m²2016$ 2.209.144
203Piso 2Vivienda39 m²2016$ 2.209.144
204Piso 2Vivienda71 m²2016$ 3.952.355
205Piso 2Vivienda43 m²2016$ 2.246.377
301Piso 3Vivienda73 m²2016$ 4.072.253
302Piso 3Vivienda39 m²2016$ 2.209.144
303Piso 3Vivienda39 m²2016$ 2.209.144
304Piso 3Vivienda71 m²2016$ 3.952.355
305Piso 3Vivienda43 m²2016$ 2.246.377
401Piso 4Vivienda73 m²2016$ 4.072.253
402Piso 4Vivienda39 m²2016$ 2.209.144
403Piso 4Vivienda39 m²2016$ 2.209.144
404Piso 4Vivienda71 m²2016$ 3.952.355
405Piso 4Vivienda42 m²2016$ 2.194.843
501Piso 5Vivienda73 m²2016$ 4.072.253
502Piso 5Vivienda39 m²2016$ 2.209.144
503Piso 5Vivienda39 m²2016$ 2.209.144
504Piso 5Vivienda71 m²2016$ 3.952.355
505Piso 5Vivienda42 m²2016$ 2.194.843
601Piso 6Vivienda73 m²2016$ 4.072.253
602Piso 6Vivienda39 m²2016$ 2.209.144
603Piso 6Vivienda39 m²2016$ 2.209.144
604Piso 6Vivienda71 m²2016$ 3.952.355
605Piso 6Vivienda42 m²2016$ 2.194.843
701Piso 7Vivienda73 m²2016$ 4.072.253
702Piso 7Vivienda39 m²2016$ 2.209.144
703Piso 7Vivienda39 m²2016$ 2.209.144
704Piso 7Vivienda71 m²2016$ 3.952.355
705Piso 7Vivienda42 m²2016$ 2.194.843
801Piso 8Vivienda73 m²2016$ 4.072.253
802Piso 8Vivienda39 m²2016$ 2.209.144
803Piso 8Vivienda39 m²2016$ 2.209.144
804Piso 8Vivienda71 m²2016$ 3.952.355

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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