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Edificio Av. Ing. Luis P Ponce 1458, Parque Batlle Padrón 114393

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 19 unidades y 1.313 m² edificados.

Contorno del padrón 114393 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 295 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
114393
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
295 m²
Superficie edificada
1.313 m²
Unidades
19
Año de construcción
1973 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.154.471

$ 50.472 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.887.999.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/06/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje188 m²1973$ 4.107.521
101Piso 1Vivienda63 m²1973$ 3.503.478
102Piso 1Vivienda62 m²1973$ 3.745.096
201Piso 2Vivienda63 m²1973$ 3.125.935
202Piso 2Vivienda62 m²1973$ 3.065.553
301Piso 3Vivienda63 m²1973$ 3.125.935
302Piso 3Vivienda62 m²1973$ 3.065.553
401Piso 4Vivienda63 m²1973$ 3.125.935
402Piso 4Vivienda62 m²1973$ 3.065.553
501Piso 5Vivienda63 m²1973$ 3.125.935
502Piso 5Vivienda62 m²1973$ 3.065.553
601Piso 6Vivienda63 m²1973$ 3.125.935
602Piso 6Vivienda62 m²1973$ 3.065.553
701Piso 7Vivienda63 m²1973$ 3.125.935
702Piso 7Vivienda62 m²1973$ 3.065.553
801Piso 8Vivienda63 m²1973$ 3.125.935
802Piso 8Vivienda62 m²1973$ 3.065.553
901Piso 9Vivienda63 m²1973$ 3.125.935
902Piso 9Vivienda62 m²1973$ 3.065.553

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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