Vendé o invertí

Edificio Av. Ing. Luis P Ponce 1453, Parque Batlle Padrón 27243

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 14 unidades y 786 m² edificados.

Contorno del padrón 27243 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 370 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27243
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
370 m²
Superficie edificada
786 m²
Unidades
14
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 257.769

$ 4.341 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.551.926.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/07/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²1939$ 126.680
2Planta bajaVivienda65 m²1939$ 132.046
3Planta bajaVivienda65 m²1939$ 155.237
4Planta bajaVivienda53 m²1939$ 124.906
SS 10114 m²1939$ 200.929
101Piso 1Vivienda61 m²1939$ 1.712.934
102Piso 1Vivienda65 m²1939$ 130.267
103Piso 1Vivienda67 m²1939$ 162.382
104Piso 1Vivienda57 m²1939$ 148.104
201Piso 2Vivienda61 m²1939$ 146.315
202Piso 2Vivienda65 m²1939$ 128.477
203Piso 2Vivienda67 m²1939$ 162.382
204Piso 2Vivienda57 m²1939$ 148.104
301Piso 3Vivienda37 m²1939$ 73.163

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Ing. Luis P Ponce

Toda la numeración de Av. Ing. Luis P Ponce

Todos los padrones de Parque Batlle · Guía para vivir en Parque Batlle · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Ing. Luis P Ponce 1453

Ver todo en Parque Batlle
USD 238.000
  • 62 m²
  • 2
  • 2
Apartamento
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1391
USD 219.000
  • 45 m²
  • 1
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Ing. Luis Ponce 1387
USD 245.000
  • 210 m²
  • 6
  • 3
  • 1
Casa
Cordón · Acevedo Diaz 1207

Proyectos en Parque Batlle

Ver los proyectos en Parque Batlle
Vivienda promovida
O2 Tower
Parque Batlle · Av. Italia 2623 y Albo
Desde
USD 108.150
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla ACSA
Vivienda promovida
Vía Italia
Parque Batlle · Av. Italia 2727
Desde
USD 135.000
Entrega
Jun 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Pulse
Parque Batlle · Av. Italia 3268
Desde
USD 189.990
Entrega
Terminado
Tipologías
2D
Desarrolla Cauce
Calyptus 1440
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1440 esq. Palmar
Desde
USD 164.324
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Sáez Delbene

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.