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Edificio Av. Gral. Rivera 2795, Parque Batlle Padrón 27578

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 8 unidades y 538 m² edificados.

Contorno del padrón 27578 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 339 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27578
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
339 m²
Superficie edificada
538 m²
Unidades
8
Año de construcción
1957
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.050.595

$ 45.726 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.889.726.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²1957$ 2.654.416
2Planta bajaVivienda58 m²1957$ 2.733.649
3Planta bajaSalón71 m²1957$ 2.535.559
101Piso 1Vivienda60 m²1957$ 2.614.799
102Piso 1Vivienda80 m²1957$ 3.882.574
103Piso 1Vivienda86 m²1957$ 4.159.897
201Piso 2Vivienda61 m²1957$ 2.654.416
301Piso 3Vivienda61 m²1957$ 2.654.416

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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