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Edificio Av. Gral. Rivera 2810, Pocitos Padrón 28959

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 24 unidades y 1.678 m² edificados.

Contorno del padrón 28959 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 362 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28959
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
362 m²
Superficie edificada
1.678 m²
Unidades
24
Año de construcción
1982 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.661.465

$ 48.304 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 77.952.240.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/05/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 3
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón25 m²1988$ 867.786
2Planta bajaSalón27 m²1988$ 947.599
3Garaje88 m²1988$ 2.435.988
4Planta bajaSalón22 m²1988$ 471.568
101Piso 1Vivienda76 m²1988$ 3.677.228
102Piso 1Vivienda75 m²1995$ 3.640.038
201Piso 2Vivienda75 m²1988$ 3.650.892
202Piso 2Vivienda76 m²1988$ 3.642.367
301Piso 3Vivienda76 m²1988$ 3.654.764
302Piso 3Vivienda76 m²1988$ 3.643.912
401Piso 4Vivienda76 m²1988$ 3.660.192
402Piso 4Vivienda75 m²1982$ 3.649.332
501Piso 5Vivienda76 m²1988$ 3.667.930
502Piso 5Vivienda76 m²1988$ 3.656.305
601Piso 6Vivienda76 m²1988$ 3.669.481
602Piso 6Vivienda76 m²1988$ 3.653.216
701Piso 7Vivienda76 m²1988$ 3.671.804
702Piso 7Vivienda76 m²1988$ 3.650.892
801Piso 8Vivienda76 m²1988$ 3.685.749
802Piso 8Vivienda76 m²1988$ 3.655.543
901Piso 9Vivienda76 m²1988$ 3.695.058
902Piso 9Vivienda76 m²1988$ 3.660.968
1001Piso 10Vivienda76 m²1988$ 3.692.736
1002Piso 10Vivienda75 m²1998$ 3.650.892

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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